{"id":15858,"date":"2025-07-22T04:00:58","date_gmt":"2025-07-22T08:00:58","guid":{"rendered":"https:\/\/chilenoticias.cl\/chile-posterga-reavaluo-de-propiedades-y-ajusta-fondo-municipal\/"},"modified":"2025-07-22T04:01:00","modified_gmt":"2025-07-22T08:01:00","slug":"chile-posterga-reavaluo-de-propiedades-y-ajusta-fondo-municipal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/chilenoticias.cl\/blog\/chile-posterga-reavaluo-de-propiedades-y-ajusta-fondo-municipal\/","title":{"rendered":"Chile posterga reaval\u00fao de propiedades y ajusta fondo municipal"},"content":{"rendered":"

Postergaci\u00f3n del Reaval\u00fao de Propiedades en Chile:<\/strong> Es ahora una realidad que impactar\u00e1 a muchos propietarios. El gobierno ha decidido aplazar esta actualizaci\u00f3n prevista para enero de 2026, llev\u00e1ndola a enero de 2027. Esta medida, anunciada por el ministro de Hacienda, Mario Marcel, busca ofrecer un espacio para mejorar la transparencia y las metodolog\u00edas aplicadas al aval\u00fao de bienes ra\u00edces.<\/p>\n

Impacto de la postergaci\u00f3n en el sistema tributario<\/h2>\n

El gobierno se ha comprometido a abordar las deficiencias en el c\u00e1lculo del impuesto territorial, lo cual est\u00e1 relacionado con la reciente propuesta de un 8,5% de cotizaci\u00f3n con 6 puntos para cuentas personales<\/a>, en medio de cr\u00edticas por la falta de claridad en la determinaci\u00f3n de las tasas de impuestos.<\/p>\n

Redistribuci\u00f3n del Fondo Com\u00fan Municipal<\/h3>\n

Adem\u00e1s de la postergaci\u00f3n del reaval\u00fao, se han introducido cambios significativos en el Fondo Com\u00fan Municipal (FCM)<\/strong>. Lo Barnechea se une a Las Condes<\/a>, Vitacura<\/a>, Providencia<\/a> y Santiago<\/a>, como las comunas que deben aportar el 65% de sus recaudaciones por contribuciones. Este ajuste busca una distribuci\u00f3n m\u00e1s equitativa de los recursos entre las comunas chilenas.<\/p>\n

Beneficios para adultos mayores y pymes<\/h3>\n

El gobierno tambi\u00e9n ha establecido un tope en el pago de contribuciones para adultos mayores pertenecientes al 60% m\u00e1s vulnerable, limitando sus pagos al 5% de sus ingresos anuales. Esto beneficiar\u00e1 a cerca de 75.851 adultos mayores. En paralelo, la reforma tributaria para pymes propone liberar a las micro, peque\u00f1as y medianas empresas del Impuesto de Primera Categor\u00eda, con el objetivo de incentivar su formalizaci\u00f3n y crecimiento.<\/p>\n

Reacciones ante las medidas econ\u00f3micas<\/h2>\n

Gustavo Alessandri, alcalde de Zapallar, destac\u00f3 la sensatez de la medida y la necesidad de avanzar hacia un sistema de contribuciones m\u00e1s transparente y justo, especialmente en el contexto de las irregularidades fiscales en Chile<\/a> que han generado preocupaci\u00f3n en diversos sectores.<\/p>\n

El Panorama General<\/h4>\n

Al aplazar el reaval\u00fao de propiedades y ajustar la distribuci\u00f3n del fondo municipal, el gobierno busca un equilibrio entre transparencia y equidad. Este enfoque pretende aliviar la carga econ\u00f3mica de los m\u00e1s vulnerables mientras se fortalecen las estructuras fiscales del pa\u00eds.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 Piensas T\u00fa?<\/h4>\n