Nuevo Subsidio Hipotecario en Chile: Claves y Requisitos
hace 1 mes · Actualizado hace 4 horas
Subsidio Hipotecario Chile: El reciente subsidio hipotecario Chile aprobado por la Cámara de Diputadas y Diputados busca facilitar la adquisición de viviendas nuevas. Esta iniciativa no solo beneficiará a las familias del país, sino que también apunta a reducir el stock de viviendas terminadas para 2024. La ley ya ha sido despachada al Ejecutivo, marcando un paso significativo en el mercado inmobiliario chileno.
¿Cómo funciona el subsidio hipotecario en Chile?
El nuevo subsidio hipotecario en Chile se centra en mejorar el acceso a créditos para la compra de viviendas nuevas. Este beneficio implica una reducción de 60 puntos base en la tasa de interés hipotecaria y se otorga junto con una garantía estatal. Esta última tiene como objetivo permitir una baja de interés aún mayor, haciendo más accesible el financiamiento para las familias chilenas.
Requisitos para acceder al subsidio hipotecario
Para ser beneficiario del subsidio hipotecario Chile, es necesario cumplir con ciertos requisitos. El valor de la vivienda no debe superar las 4.000 UF, y debe tratarse de la primera venta. Además, los solicitantes deben cumplir con las condiciones del Programa de Garantías de Apoyo a la Vivienda Nueva, establecido por la Ley 21.543. De los 50 mil subsidios disponibles, 6 mil están reservados para personas naturales que adquieran su primera vivienda, con un valor máximo de 3.000 UF.
Cambios en el Fondo de Garantía Estatal
El proyecto introduce modificaciones al Fondo de Garantía Estatal (Fogaes), incluyendo un nuevo programa de apoyo para viviendas de hasta 4 mil UF. Este programa cubrirá el 60% del valor del inmueble y tendrá una vigencia hasta el 31 de diciembre de 2030. Además, se establece un Programa de Garantías de Recuperación Productiva Regional, destinado a empresas con actividades económicas locales, excluyendo a la región Metropolitana.
Estas medidas representan un avance significativo en la política habitacional chilena, proporcionando nuevas oportunidades para familias y empresas locales. El impacto de este subsidio podría transformar el acceso a la vivienda en Chile, apoyando el crecimiento del sector inmobiliario y fortaleciendo la economía regional.
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