Subasta del Siglo: Centro Comercial en La Florida en Subasta
hace 3 horas · Actualizado hace 3 horas
Subasta del Centro Comercial Más Caro de Santiago: Este 30 de octubre, el mercado inmobiliario de Santiago será testigo de un evento sin precedentes. Ubicado estratégicamente en la comuna de La Florida, este power center es una joya codiciada por inversores, con una superficie total de 14 mil metros cuadrados y 13.090 metros cuadrados construidos. La dirección exacta es avenida Américo Vespucio N° 7500, justo al frente del concurrido Mall Plaza Vespucio y a pasos de la estación del metro Vicuña Mackenna.
Un Peso Pesado del Mercado en Subasta
La subasta de este centro comercial se enmarca en la reorganización concursal de Supermercados Montserrat, una medida aprobada en 2022 por sus acreedores para solventar una deuda cercana a los US$200 millones. La venta es gestionada por Tattersall y encabezada por el martillero concursal Víctor Ovalle. El precio base fijado se ha incrementado un 42% desde su intento de venta en agosto, estableciéndose ahora en 770 mil UF, aproximadamente US$31,7 millones.
Un Centro Comercial con Grandes Atractivos
Este power center ofrece una experiencia de compra variada gracias a sus tiendas ancla, como un supermercado chino, y arrendatarios de renombre como Chuck E. Cheese, Piccola Italia y el Centro de Salud Maipo. Además, cuenta con una infraestructura moderna: una placa comercial de un piso, altillos y un subsuelo para estacionamientos, todo construido en hormigón armado.
Oportunidad de Inversión de Alto Valor
Con una ubicación privilegiada y un flujo constante de personas, esta propiedad se presenta como una inversión atractiva para desarrolladores y empresas del sector inmobiliario. Las condiciones de venta incluyen una garantía de pago de $3 mil millones y una comisión del 2% más IVA al intermediario, lo que subraya la magnitud y seriedad de la operación.
Impacto en el Desarrollo Urbano de La Florida
La subasta de este centro comercial no solo es una oportunidad para inversores, sino que también podría redefinir el panorama económico y social de La Florida. Su venta podría traer nuevas marcas y servicios a la comunidad, incrementando el valor de la zona y promoviendo el desarrollo local.
El Futuro del Comercio en La Florida
Esta subasta plantea preguntas sobre el futuro del comercio en la comuna y cómo influirá en el día a día de sus habitantes. ¿Será este el inicio de una nueva era de desarrollo urbano en La Florida?
¿Qué Piensas Tú?
- ¿Crees que la subasta del centro comercial impactará positivamente en La Florida?
- ¿Qué tipo de tiendas o servicios te gustaría ver en ese espacio?
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Crédito de la Imagen: La Tercera (latercera.com)
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